分層建築物管理商業業務

1. 簡介
特區政府公報於8月21日刊登了第12/2017號法律《分層建築物管理商業業務法》,該法律將自公佈日起一年後生效。法律生效後,分層建築物管理企業主(下稱:管理公司)須依法編製及公佈年度收支預算及上年度管理帳目等。

根據《分層建築物管理商業業務法》規定,管理公司須按照合同約定為大廈共同部分繳交水電費、投保火險和續保,為消防設備及電梯與專門企業訂立合同,並預備及提交帳目、編製年度收支預算等。倘沒有合同約定,管理公司亦須編製年度收支預算,提交上年度之管理報告及帳目。

房屋局現正制定補充性行政法規,跟進分層建築物管理商業業務之准照及臨時准照(自然人商業企業主、公司)的申請程序,以便提前啓動辦理相關准照的手續。

 

 2.《分層建築物管理商業業務法》。第12/2017號法律

 3. 大廈年度管理收支帳目範本

 4. 樓宇共同部分管理委託合同範本