樓宇維修資助計劃
目的
「樓宇維修資助計劃」旨在為已選出管理機關的分層所有權制度樓宇的分層建築物所有人提供無償資助，以支付因進行分層建築物共同部分的保養或維修工程而引致的費用。
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申請條件及手續
獲資助的樓宇條件
(1)
獲資助的樓宇須同時符合下列條件：
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分層所有權制度的樓宇；
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使用准照發出之日起計樓齡為十年或以上；
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在物業登記局登記為居住、商住或工業用途。
(2)
樓齡的限制不適用於進行拆除僭建物、保養或維修斜坡或擋土牆的工程。
申請期限
- 申請必須在工程竣工前遞交；
- 由於遞交之申請需經房屋局核實文件齊備，核實時間也包括竣工前時間，故較適宜於工程未開展作出申請。
獲資助的工程範圍
下列在樓宇共同部分進行的工程：(1)
保養或維修樓宇結構；
(2)
保養或維修樓宇內外牆飾面；
(3)
維修共同設施；
(4)
拆除僭建物；
(5)
保養或維修斜坡或擋土牆。
資助限額
(1)
批給的資助額為最高可達工程總額的三成或每個獨立單位平均不超過$5,000(澳門幣伍仟元)，以較低者為準。
(2)
不限申請次數，但在五年內批給的資助總額上限為每個獨立單位平均$5,000(澳門幣伍仟元)，且相同工程項目不可重複申請。
由管理機關代表申請
(1)
批給資助的申請須由樓宇的管理機關主席代表全體分層建築物所有人向房屋局遞交。
(2)
有關的申請必須在工程竣工前遞交，但在例外情況下，有合理解釋且得到樓宇維修基金行政管理委員會批准除外。
申請手續
填妥申請表及載於表內的聲明書，並附同計劃所須文件(REG-02)。
注意
- 所有申請之工程項目價格將會經樓宇『樓宇維修基金行政管理委員會』批准有關計劃之評價表作為評定價格之標準。
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申請的批淮及資助發放
審批的時間
自申請卷宗資料交齊之日起計45日內作出，並以書面通知申請管理機關。
申請的批准
1. 申請的批准，取決於樓宇維修基金是否具備財政資源。
2. 若無可動用資源，將被列入輪候表內及將該情況通知申請管理機關，保留申請管理機關在樓宇維修基金有該項可動用款項時取得申請資助的權利。
資助發放
1. 在所有工程項目完成後，申請管理機關須向房屋局遞交REG-03之文件。
2. 樓宇維修基金行政管理委員會審核後，將有關獲通過批給的資助款項支付予申請管理機關所指定的工程承攬人，並以書面通知申請管理機關有關已支付的款項。
資助被取消的情況
出現下列任一情況時，樓宇維修基金行政管理委會可取消資助的批給：
1. 申請管理機關作出虛假聲明、提供虛假資料或利用其他不法手段取得資助；
2. 將資助款項用於非批給批示所指的工程或用途；
3. 申請管理機關要求取消申請。
資助被取消及返還
1. 如資助批給被取消，申請管理機關須自獲通知之日起三十日內返還已批給的資助款項。
2. 如屬申請管理機關作出虛假聲明、提供虛假資料或利用其他不法手段取得資助的情況下而被取消資助批給，申請管理機關自取消之日起兩年內不得重新申請資助批給，且管理機關成員須承擔倘有的民事或刑事責任。
強制徵收
如資助批給被取消，申請管理機關不返還所欠的資助款項，將交由財政局稅務執行處進行強制徵收。
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下載區
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樓宇維修資助計劃
- 申請表 (REBC)
- 申請表填寫指引(REG-01)
- 申請遞交之文件指引(REG-02)
- 竣工遞交之文件指引(REG-03)
- 申請人與承攬工程公司關係之聲明書 (RE-01)
- 樓宇維修指引
- 工程技術說明(REG-05C)
- 門維修工程報價單範本(編號REQ-01C)
- 供水系統維修工程報價單範本(編號REQ-02C)
- 排水系統維修工程報價單範本(編號REQ-03C)
- 伸縮縫維修工程報價單範本(編號REQ-04C)
- 天台防水工程報價單範本(編號REQ-05C)
- 外牆維修工程報價單範本(編號REQ-06C)
- 大堂維修工程報價單範本(編號REQ-07C)
- 升降機維修工程報價單範本(編號REQ-08C)
- 消防維修工程報價單範本(編號REQ-09C)
- 鋁門/窗維修工程報價單範本(編號REQ-10C)
- 竣工證明書範本(編號RE-06C)
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