公共渠道
公共渠道常見問題
- 住戶不自律使用，令污水渠道常出現淤塞情況；
- 污水渠道配件接口出現老化，令渠道出現滲漏；
- 排水渠設計考慮不周詳，如管道直徑不足、彎位太促及沒有預留檢查口等；
- 垃圾或泥沙在渠道彎位或沙井累積，令渠道淤塞；
- 因管道淤塞而令管道內水壓大幅上升，加大管道滲漏爆裂的機會。
公共渠道常見保養方法及建議
- 管理公司應定期派員清理地下污水井之穢物。若發現渠道出現輕微淤塞，可使用通渠用高壓水槍或通渠工具來處理。如果渠道淤塞情況較嚴為重的話，則可能需要鑿除及更換有關管道及污水井；
- 地下商鋪內所有沙井口位置應不設有障礙物及禁止以飾面完全封閉，以方便管理實體定期打開沙井蓋進行保養工作。