2013.07.19

因應氹仔花城(鴻圖偉業大廈)業主管理委員會反映該大廈出現之樓宇管理問題，房屋局今（19日)為該大廈經營超級市場的地舖承租人、該地舖業主、以及管理委員會代表舉行協調會議。會上，地舖承租人代表同意，儘快向相關權限部門提交有關結構柱維修方案，待審批後，即開展修復工程，同時，地舖承租人亦同意依法執行臨時維護工程，以釋除住戶的憂慮。

房屋局於6月中旬接獲氹仔花城(鴻圖偉業大廈)業主管理委員會來函反映該大廈設備房水塔附近的部分結構柱等共同部份出現之問題，要求房屋局促成三方協調會議。房屋局隨即聯絡相關當事人，希望能從中搭建溝通平台，協調該廈之管理問題。

會上，地舖承租人已明確表示，將按照權限部門之要求盡快提交維修工程方案，待審批後隨即開展維修工程。但對於大廈共同儲備基金，管理費及維修費用承擔之爭議，房屋局建議爭議方在釐清事實的前提下，應依據《民法典》第1343條之規定共同商討解決。

局方將繼續按第17/2013號行政法規賦予房屋局的職能，在介入私人樓宇管理糾紛時，為爭議方搭建溝通平台，以中立的角色居中協助調解，提供有利問題解決的分析及意見，務求相關爭議方能以理性，共同磋商達成和解。