信達廣場第三座預約買賣合同啓動做契程序
2012年5月18日
新聞資料

房屋局為經濟房屋信達廣場第三座之各單位啟動做契程序，過程中發現該等單位的樓款出現差異，在尊重合約精神，保障買受人的合法合理權益的前提下，將盡快跟進做契工作，並先按預約買賣合同樓價做契，其他事項將依法跟進處理。同時，政府將以公眾利益及盡量將影響減至最低為大原則，致力尋求各種可行便捷的方法妥善處理相關問題。房屋局表示，對於受影響之家團，深表歉意，為更快處理事件，已配備專責工作人員作出跟進，預計一個月內可以安排做契。

經濟房屋馬場海邊馬路信達廣場第三座其中的317戶單位是於2006年至2010年期間出售，房屋局在處理做契程序前期工作時發現其中317個單位樓價有差異，經重新核算，每個單位樓款差額為澳門幣68,200元。此等單位的樓價並未適時按照相關批示作出調整，而317個單位涉及的樓款共澳門元21,619,400。

成立專責小組　檢討及改善機制

房屋局今日（18日）下午在該局會議室舉行記者會，介紹有關經屋信達廣場第三座的做契事宜。譚光民表示，在籌備做契過程發現樓價有差異，為此即時成立了專責工作小組查找原因，檢討及改善機制，經逐一檢視當時出售經濟房屋之環節，主要是文件控制管理程序上有不完善之處。

按預約買賣合同先做契

譚光民強調此屬單一事件，已就事件作出認真檢討，進行風險評估，完善相關機制，防止同類事件再次發生。同時就處理差異樓款之事宜，現正致力尋求各種可行的最優方案作出妥善跟進，目前首要是處理做契，在保障買受人的合理合法權益前提下，將先按預約買賣合同的樓額做契。

譚光民表示，對於受影響之家團，深表歉意，為更快處理事件，已配備專責工作人員作出跟進，並設立電話專線回應買受人之查詢。

優化售樓程序　引入國際認證標準

譚光民補充，為了回應及優化萬九公屋的配售、預售工作，採取了系列措施，確保相關流程及處理程序的嚴謹性，早前已透過專業顧問公司展開了“賣樓流程”風險及防錯管理系統，對過往工作流程方式及每個流程環節全面檢視，制定改善問題的計劃及流程，並為建立ISO9000質量管理系統作出了前期準備，永寧廣場大廈及湖畔大廈經濟房屋正是此後才進行配售及預售的經屋大廈。同時，亦開辦了相關課程加強員工之培訓，定出指引規定，仔細嚴謹審閱文件，提升流程監控及處理效益。

就跟進經濟房屋信達廣場第三座做契事宜，預約買受人可致電專線8299 4299聯絡房屋局。房屋局於今日（18日）下午5時半至8時；周六（19日）及周日（20日）上午9時至下午6時均安排工作人員接聽專線電話查詢。