2012 年 6 月 4 日

新聞資料

（房屋局、建設發展辦公室、土地工務運輸局、交通事務局）

“ 居有其所、安居樂業 ” 是特區政府房屋政策的目標。政府貫徹 “ 以人為本 ” 的核心施政理念，合理配置公共資源，保障本澳居民的居住權，依輕重緩急次序，以適當的方式，按力所能及原則，積極發展公共房屋項目，明確提出了 “ 社屋為主、經屋為輔 ” 的公共房屋政策方針，協助有實際需要的家庭解決住房問題。 

現時，特區政府正全力以赴、加緊推進在 2012 年達成分階段興建、落成 19,000 個公共房屋單位的目標。位於石排灣公共房屋項目內的路環石排灣公共房屋 CN4 地段提供 4,672 個社會房屋單位，石排灣 CN3 地段的居雅大廈經濟房屋以及路環石排灣公共房屋 CN 5a 項目合共提供 3,977 個經濟房屋單位，現時建築群已逐步完成結構層的工序，部分區域的塔樓更進入內外部裝修以及機電消防設備的安裝，工程進展順利，並爭取 2012 年年底落成。另外，配合公屋地段的興建，道路鋪設及地下管網等基建工程亦相繼展開，進展順利。 

房屋局局長譚光民今 （ 4 日 ） 到石排灣公共房屋項目地盤，了解工程施工進度。 

石排灣公屋項目 

石排灣公屋項目位於路環石排灣都市化規劃方案的規劃範圍，即路氹城以南，原為工業用地及石礦場。經重新規劃後，石排灣將成為一個全新的生活小區，公屋項目分佈在 CN3 、 CN4 及 CN 5a 三個地段上，合共提供 8,649 個住宅單位。區內將設置各項的配套設施，例如：學校、衛生中心、商舖、街市、康體設施、公共停車場及大型巴士轉乘中心等；此外，還引入再生水重用概念，務求為區內的居民提供良好的生活環境。 

位於石排灣 CN3 地段的居雅大廈，由 8 座經濟房屋組成，目前 8 幢住宅塔樓已完成平台及上蓋結構工程，正進入大樓的內部裝修，房屋局現正向獲甄選家團寄出揀樓通知信，並分批安排於明（ 5 日）起參觀位於青洲社屋之示範單位； 6 月 12 日 起則按序安排家團代表往房屋局選購單位。 

另外，路環石排灣公共房屋 CN4 地段為石排灣公屋項目中最大一項，提供 4,672 個社會房屋單位，其總體結構工程將會在本年 7 月完成，現階段繼續展開各樓層之機電工程部份，而泥水項目進度已到第 15 樓，目前工程正積極進行，爭取年底內完成整體建設。房屋局會待項目落成後，盡快安排合資格的家團「上樓」，以協助低收入家庭解決住屋困難。 

至於路環石排灣公共房屋 CN 5a 項目，則為經濟房屋項目，提供 2,153 個經屋單位，並設有社會設施，停車場，樓宇之間將開闢為綠化區，有關項目的十座塔樓日前已平頂，接續全面展開裝修工程。特區政府現正根據《經濟房屋法》之售價原則，跟進石排灣公共房屋 CN 5a 地段經濟房屋之訂價工作，預計於今年第三季公佈單位售價，其後，透過公函按序通知獲甄選經濟房屋輪候家團之預配安排。

另外，毗鄰的石排灣 CN7 地段公共房屋的兩幢住宅塔樓中，其中一座已於上月底平頂，並有序開展裝修及機電等設施之安裝，另一座將於本月平頂，整個項目預計於年底前完工。 

配合石排灣都市化建設及公屋地段的興建，土地工務運輸局啟動了該區第一階段基礎設施的建造工作，包括道路及地下管網建造工程、斜坡加固工程，以及行人天橋建造工程等，施工進展順利，其中道路基建部分可望於今年 12 月竣工。 

在整個石排灣都市化規劃方案中，已預留空間設置大型巴士站，交通部門會安排區內有足夠巴士路線行駛，提供往來澳門半島及離島之巴士服務，此外，政府現已有序開展區內行人天橋的設計及招標建造工作，藉以完善行人空間及過路設施的設置，提供舒適的步行環境，方便居民前往區內相關交通配套及社區設施。 

“ 萬九 ” 公共房屋的經、社屋分佈  

特區政府高度關注居民的住屋需求，明確提出了 “ 居有其所、安居樂業 ” 的房屋政策目標。目前，萬九公共房屋計劃已全線動工，已建成的公共房屋單位有 3,843 個，在建單位 15,417 個，合共 19,260 個單位。 

政府在優先照顧社會弱勢群體的大原則下，依循合理社會資源、優先照顧弱勢社群及維護優良傳統倫理觀念之原則，分析及研究社會實際情況，並評估永寧廣場大廈及湖畔大廈之最新配售及預配情況，再按照 “ 社屋為主、經屋為輔 ” 之公共房屋政策方針，釐訂出 19,260 個單位的經、社屋分佈，其中，經屋有 9,196 個單位，而社屋則有 10,064 個單位。（詳見附表） 

除 19,260 個公共房屋單位外，經初步評估，政府現有的土地儲備可供興建公屋單位約 6,300 個，其中約 3,850 個公屋單位現正規劃中，本年可望跟進招標及陸續動工。根據過去的經驗，經屋及社屋的需求會因應人口結構的轉變、經濟環境及樓價的高低而出現變化，因此，特區政府將根據社會實際情況，在優先照顧社會較弱勢群體的大原則下，按照社屋為主、經屋為輔的政策主調，彈性處理社、經屋的分配比例，以期更科學、客觀地利用公共資源，協助有實際需要的家庭解決住屋問題。

“ 萬九 ” 公共房屋的經濟房屋及社會房屋分佈