1. 若解除買賣預約合同，預約買受人有權獲退回為購買單位已支付的價金；
2. 若預約買受人因購買單位成為銀行貸款的債務人，首先須向債權實體償還欠款，餘款則退還予預約買受人；
3. 退回的款項中須扣減：

-  相當於單位售價1%的款項，以抵銷房屋局所承擔的行政開支；

-  為恢復單位的居住條件而必須進行的工程費用的預計金額；

-  尚未繳交的管理費、水費、燃氣費、電費及電話費。