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保養及維修

房屋內設備之使用及保養

1. 房屋及場所的內部保養費用由承租人負責，但因建築瑕疵或缺陷的修葺費用除外；如家團僅由年滿六十五歲或重度殘疾的人士組成，保養費用由房屋局負責。
2. 樓宇的共同部分的保養，由房屋局負責。
3. 如承租人的故意或過失而引致樓宇共同部分受到損壞，則由有關承租人負責進行修葺工作。
4. 如承租人不能或不願進行上款所指的修葺工作，則房屋局可代其為之，並有權要求其償還有關費用。
5. 對社會房屋所作的改善物，均歸房屋局所有，不得拆除，亦無權要求任何賠償，但不影響下款規定的適用。
6. 僅在拆除改善物不會對社會房屋造成任何損害的情況下，方可許可有關拆除申請。