2013年4月3日
新聞資料

 房屋局今（3）日起按序安排路環石排灣居雅大廈經濟房屋之預約買受人辦理上樓手續，主要根據簽署買賣預約合同的次序，每月平均安排約400戶辦理相關手續，包括支付樓款及領取單位鎖匙，家團即日起可作出入住安排。為配合石排灣公屋住戶陸續遷入，首階段配套設施將投入服務，區內道路網、巴士站亦已開通。

首階段配套設施將投入服務

 石排灣公共房屋項目由特區政府全資興建，配備完善之社區功能，為本澳最大型的公共房屋項目，包括居雅大廈經濟房屋、業興大廈經濟房屋及安順大廈經濟房屋，以及石排灣社會房屋－樂群樓，合共提供9,015個公屋單位，並設有多個設施項目，包括公共停車場、巴士轉乘站、街市、托兒所、幼小學校、衛生中心、長者綜合服務、社區活動中心、圖書館、家庭及社區綜合服務中心等，將分階段投入服務，以滿足區內之生活所需。

 其中，位於石排灣社會房屋－樂群樓之路環石排灣臨時衛生站已於4月2日起投入服務。位於業興大廈之長者日間中心將於4月上旬投入服務；同樣位於業興大廈之社區服務站、明愛職訓中心將於5月下旬投入服務。

 商舖方面，首階段位於石排灣社會房屋－樂群樓之銀行、超市及3間食肆共5個商舖已判給並加緊裝修中；第二階段有9個商舖將於本月進行判給，將陸續入場裝修，分別有藥房、飲食店、便利店、五金店、天然氣爐具及配套設備的售賣、安裝及維修，以及西醫診所；第三階段約有5個零售業類別之商舖正在跟進招標工作。

 此外，區內的道路網、巴士站已於3月底開通及啟用，15、25、26、26A、50及N3共6條巴士路線隨即會調整進入區內，居雅大廈公共停車場會亦已開放，提供超過670個輕型汽車及電單車泊位，並以試驗形式豁免首12小時收費。

 石排灣公屋也是全澳第一批使用天然氣作家用燃料的社區，與石油氣一樣，天然氣也是家居煮食燃料的一種，且清潔和安全略勝於石油氣。而石排灣公屋的天然氣供氣管網已完成安裝，天然氣隨時可供住戶接駁入戶使用。

上樓安排提供一站式服務

 房屋局今（3）日舉行“居雅大廈首批業主上樓儀式”，並特別安排首批居雅大廈小業主在房屋局辦理支付樓款手續後，往居雅大廈現場接收單位鎖匙及進行參觀。

 參照湖畔大廈上樓安排之經驗，房屋局將根據簽署買賣預約合同的次序，每月平均安排約400戶辦理上樓手續，並會密切留意上樓及樓宇管理之情況，適時對上樓安排作檢討並調整；稍後亦會安排住戶參加石排灣居雅大廈樓宇管理講解會，以加深對樓宇管理的了解。

 房屋局為小業主提供一站式的便民服務，小業主在支付樓款及領取單位鎖匙後，可即場辦理管理合約繳付相關費用，包括管理按金、準備金（維修基金）及泥頭費等費用，並同時辦理水電錶及燃氣申請。

 房屋局將向小業主提供一份石排灣公共房屋及路環區相關設施指南、裝修工程說明（其內載有包括冷氣機、窗花、露台及大門鐵閘等的安裝要求及附上相關圖示）、經濟房屋小業主須知，以及樓宇防盜及安全設施指引等。同時，房屋局會在現場透過簡報形式向小業主介紹上述內容。小業主在領取鎖匙後可前往所購單位進行驗收，倘發現存在缺陷，應盡快知會房屋局以便作出跟進。

 倘單位需進行裝修，小業主需向管理公司繳交裝修按金，待完成裝修工程後，倘經檢查並無損毀任何公眾設施、設備及未有在公共地方遺下任何污垢後，將會退還裝修按金。管理公司亦會定時委派搬運工人到裝修單位統一收集裝修廢料泥頭。