澳門特別行政區政府房屋局

Instituto de Habitação do Governo da Região Administrativa Especial de Macau

房屋局辦「管委齊建樂安居2013」推樓宇維修聽取管委意見

日期:2013-04-22

為促進本澳大廈管理委員會成員之間的交流,房屋局於日前舉辦以“樓宇設施要注意,維修保養莫遲疑”為主題的「管委齊建樂安居2013」,冀透過是次活動,除聽取管委意見,推動維修外,亦讓參與者分享樓宇管理現況、互相交流工作經驗。另外,房屋局於去年,為召開分層所有人大會提供約2,162宗協助,包括為分層所有人大會的召集程序提供意見、申請業主名冊、派員協助分層所有人大會的舉行及提供樓管事務意見。

定期維護和適當保養自身的大廈,是業主的己任,若業主之間以至管理委員會能積極參與,衷誠合作,相關的維護保養工作更能順利推行,同時更可保障業主、住戶及公眾的安全,達至真正的安居樂業。政府為提供部份財政協助,透過設立《樓宇維修基金》的多項計劃,鼓勵業主履行應有責任,進行樓宇安全及環境衛生的維修保養,目的就是希望能減少因失修而可能造成的影響。單是低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃,自設立以來至本年3月15日,累計已批出約1,800宗,涉及金額約2.24億元。

截至2012年底,透過與房屋局工作聯系的資料記錄,本澳已成立54個經屋管委會及156個私人樓宇管委會。

房屋局自2008年9月起推出“樓宇管理資助計劃”,至本年3月15日,成功批出申請個案約130宗,涉及資助金額約40萬元。而根據《民法典》及第41/95/M號法令的規定,管理委員會需每年召開平常大會,為此,房屋局去年為分層所有人大會提供約2,162宗協助,包括為分層所有人大會的召集程序提供意見、申請業主名冊、派員協助分層所有人大會的舉行及提供樓管事務意見,各項協助個案宗數均超出去年同期的數目。
 
為促使大廈管理委員會全面做好樓宇維修,著手落實完善樓宇管理的工作,房屋局於4月19日晚上7時30分假澳門聯邦大酒樓舉行「管委齊建樂安居2013」活動。會上,房屋局代表講解“電梯維修小常識”,亦簡介了《樓宇維修基金》各項計劃,並邀請土地工務運輸局代表介紹“私人工程升降機類設備的審批、驗收及營運制度”指引。席間,亦透過問卷收集管委對《樓宇管理資助計劃規章》的執行意見。

是次活動由房屋局主辦,並邀請到土地工務運輸局、衛生局、澳門法律改革及國際法事務局、澳門街坊會聯合總會、澳門工會聯合總會、澳門婦女聯合總會、澳門明愛、民眾建澳聯盟、澳門物業管理業商會等代表及仲裁委員會委員蒞臨出席,一眾參與和討論並聽取管委的意見。出席人數約200人,場面熱鬧。