2010年11月6日
新聞資料

     為鼓勵業主做好樓宇管理工作，房屋局今日（11月6日）下午四時於筷子基綠楊花園休憩區舉行「房屋局2010樓宇管理推廣日」，推動業主積極參與樓宇管理事務，透過成立管理委員會，促進業主積極投入自身資產優化的工作，共同關心樓宇的管理、維護樓宇的安全與衛生，提升居民的居住素質。

     由房屋局主辦，土地工務運輸局、法務局、衛生局、民政總署、澳門街坊會聯合總會、澳門工會聯合總會、澳門婦女聯合總會、澳門大學、澳門工程師學會、澳門物業管理業商會和、澳門物業管理專業人員協會協辦的「房屋局2010樓宇管理推廣日」，透過推廣「齊心辦好管委會  共建和諧樂安居」的主題，加深社會大眾對管理委員會工作的認識，提高業主對其居住樓宇共同部分承擔維修和保養責任的積極性。

     房屋局的職能具有協助分層建築物管理委員會的成立及運作、以及協助分層建築物所有人大會的舉行及提供適當輔助。為協助業主成立管理委員會，局方設立了多個服務項目，包括約見相關的分層所有人瞭解樓宇現況，分析狀況後提供適切的意見及如何召集分層所有人大會的指引；同時，亦會應分層所有人要求為召集書之議程提供相關的法律意見，以及無償提供用以召集大會之業主名冊等。

     今年１至10月，局方處理的相關個案，包括為大會召集程序及樓宇管理事務等提供意見、提供業主名冊、舉行樓宇管理講解會以及提供樓宇管理事務的指引等等，已達721宗。

     為了讓業主瞭解更多樓宇管理方面的資訊，房屋局正計劃舉辦有關樓宇管理方面法例執行之說明會、樓宇管理經驗分享會，專題工作坊等，開放予本澳的樓宇管理委員會參加，以助他們更有系統地掌握管理樓宇的知識及能力。

     配合社會與都市建築規模發展需要，特區政府現正制訂『有關分層建築物管理業務及管理服務人員職業法律制度』的法律草案，和將成立的樓宇管理事務仲裁中心，相關的法律草案已進入立法程序，藉著發牌制度之建立，扶助物業管理行業朝向規範化和專業化發展，避免爭議之同時，也提供一個解決紛爭的平台。房屋局現正加強人員在樓宇管理事務調解與仲裁方面的培訓，並拜訪本地及鄰近地區的多個相關機構，汲取他們在樓宇糾紛調解與仲裁的機制運作上的豐富經驗。

     樓宇管理工作得以順利實施，不僅需要行政當局大力推動，還有賴業主們對大廈管理的關注，為此，房屋局希望藉著「房屋局2010樓宇管理推廣日」，結合知識性與娛樂性的豐富內容，包括介紹樓宇管理與維修的知識為主題的展板、攤位遊戲、相聲表演、舞蹈表演、香港歌手周柏豪及澳門歌手倪力獻唱，以及樓宇維修、管理等服務資訊展板和資料單張派發等，讓居民認識更多樓宇管理與維修的知識，共同提升居住的質素。