外牆 / 窗戶出現滲漏
常見外牆 / 窗戶出現滲漏癥狀
- 牆身出現水漬或滴水；
- 牆身油漆或牆紙剝落；
- 牆身生長霉菌；
- 混凝土、批盪或瓷磚有損毀；
- 牆身出現銹漬。
常見外牆 / 窗戶出現滲漏原因
造成外牆或窗戶滲漏的原因很多，包括有以下常見原因：
- 外牆飾面出現裂縫、破損或脫落，雨水從外滲入；
- 鋁窗邊與外牆飾面接口填縫料老化；
- 鋁窗膠邊老化；
- 天台防水層損壞；
- 外牆排水管有破損等；
- 接駁室外冷氣機喉管之孔洞收口損壞；
- 冷氣機架錨固螺栓(收口沒有妥善防水處理)；
- 外牆伸縮縫填縫料老化或外牆伸縮縫周邊飾面破損。
常見外牆 / 窗戶滲漏維修方法及建議
- 目前市面上有很多針對不同滲漏問題的維修方法，故此進行上述工程應諮詢專業防水公司或相關範疇技師；
- 修補工程可在室內或室外進行，視乎漏水源頭的位置及環境許可。可採用修補外牆飾面或注入化學灌漿等不同方法；
- 如純屬輕微滲漏，經檢查後如在外牆沒有發現裂縫，飾面填縫料沒有損毀，建議可在外牆表面塗上具備有抗紫外線老化及耐候性防水塗膜。