外牆 / 窗戶出現滲漏

常見外牆 / 窗戶出現滲漏癥狀

• 牆身出現水漬或滴水；
• 牆身油漆或牆紙剝落；
• 牆身生長霉菌；
• 混凝土、批盪或瓷磚有損毀；
• 牆身出現銹漬。

常見外牆 / 窗戶出現滲漏原因

造成外牆或窗戶滲漏的原因很多，包括有以下常見原因：

• 外牆飾面出現裂縫、破損或脫落，雨水從外滲入；
• 鋁窗邊與外牆飾面接口填縫料老化；
• 鋁窗膠邊老化；
• 天台防水層損壞；
• 外牆排水管有破損等；
• 接駁室外冷氣機喉管之孔洞收口損壞；
• 冷氣機架錨固螺栓(收口沒有妥善防水處理)；
• 外牆伸縮縫填縫料老化或外牆伸縮縫周邊飾面破損。

常見外牆 / 窗戶滲漏維修方法及建議

• 目前市面上有很多針對不同滲漏問題的維修方法，故此進行上述工程應諮詢專業防水公司或相關範疇技師；
• 修補工程可在室內或室外進行，視乎漏水源頭的位置及環境許可。可採用修補外牆飾面或注入化學灌漿等不同方法；
• 如純屬輕微滲漏，經檢查後如在外牆沒有發現裂縫，飾面填縫料沒有損毀，建議可在外牆表面塗上具備有抗紫外線老化及耐候性防水塗膜。