Infiltração do Tecto de Habitação
Sintomatologia comum da infiltação do tecto de habitação:
- Sintomatologia comum da infiltação do tecto de habitação:
- Quebra da pintura ou aparecimento de fungos à superfície de paredes ou tecto.
Motivos comuns à infiltração do tecto da habitação:
Há muitos motivos de infiltração no tecto incluíndo geralmente a infiltração proveniente da canalização ou infiltração do pavimento das fracções superiores ou vizinhas, por causa da instalação inadequada, danificação, fissuras ou envelhecimento da canalização. Em virtude das infiltrações provenientes da canalização nos equipamentos de sanitários, banheira, chuveiro, sanita, lavatório, surgem infiltrações no tecto das fracções inferiores.
Toda a gente sabe que a água corra de cima para baixo, contudo é difícil descobrir a origem da infiltração ou a causa. Às vezes é necessário utilizar instrumentos especiais, ou líquidos coloridos para encontrar a origem da infiltração ou examinar os locais especificados. Como o exame geral é moroso, é necessária a cooperação paciente de todos os moradores. As causas comuns de infiltração são as seguintes:
- A falta de reparação/envelhecimento do isolamento das juntas da canalização nas ligações com a banheira e bacia de chuveiro originam a acumulação de água estagnada na parte inferior;
- A impermeabilização deficiente nas bacias de chuveiro;
- Problemas no revestimento da varanda e das paredes exteriores;
- Envelhecimento do isolante à prova de água do pavimento dos sanitários;
- Infiltação proveniente do tubo de saída da sanita;
- Infiltação proveniente das condutas dos esgotos;
- Alteração da localização da sanita.
Providências e sugestões sobre a reparação de infiltração comuns no tecto das habitações:
Sugere-se aos moradores que contactem os técnicos profissionais ou técnicos para fazerem o exame quando houver infiltação. Se for necessário, poderão solicitar às empresas de gestão uma coordenação, para autorização dos moradores das fracções superiores ou os vizinhos deles para os técnicos fazerem o exame de habitação a fim de efectuar em imediatamente a reparação. Se a infiltação resultar do chuveiro ou do pavimento da banheira, sugere-se fazer uma reparação completa, recubrindo a camada de impermeabilização, incluindo a parede do rodapé, para não afectar a estrutura do edifício.