Infiltração de Terraço/ Plataforma

Sintomatologia comum de infiltração do terraço/ plataforma

• Ocorrência de gotas de água no tecto da fracção inferior do terraço/ plataforma;

Causas comuns de infiltração do terraço/ plataforma:

• Quebra ou envelhecimento da camada de impermeabilização;
• Infiltração na porta de saída e na parte superior da porta da casa das máquinas;
• Envelhecimento dos materiais da impermeabilização da junta de dilatação de terraço;
• Fissura na laje de betão do terraço ou do parapeito que afectou o sistema de protecção à prova de água;
• Passar pelo conjunto de tubos, chaminés ou bocas de drenagem do terraço e da plataforma.

Forma e sugestões para a reparação de infiltração no terraço/ plataforma:

• Como há várias formas de reparação sobre o problema de infiltração, no mercado, as obras acima mencionadas devem ser feitas através da consulta às empresas de impermeabilização ou dos técnicos desta área.
• Em geral há dois tipos de material de impermeabilização, no mercado: Forma de pintar (substância líquida) e forma de revestimento de feltro (por camadas). Alguns materiais para impermeabilização podem aguentar a corrosão do vento e da chuva e insolação, outros precisam da protecção com a camada de cimento ou azulejo. Além disso, alguns materiais flexíveis servem para uso na estrutura do terraço de grande superfície e flexível. Após cobertura com os materiais de impermeabilização pode fazer-se o teste de impermeabilização.
• Se adoptar uma reparação parcial de impermeabilização, o mais importante é conhecer a origem da infliltração e a qualidade dos materiais de reparação, ma conpatibilidade entre o novo e o antigo material. Por outro lado, é necessário fazer os dois materiais aderirem um ao outro.
• Após conclusão da obra de impermeabilização, a entidade que realizam a obra fará uma declaração de comprovação dos materiais e da obra num determinado prazo, com aceitação de ambas as partes. O conteudo da garantia deve danificar a responsibilidade e procedimento quando ocorreu infiltrações durante o período de garantia. A entidade acima referida deve ser também responsável por eventuais danos causadas durante as obras. Após conclusão das obras, a entidade acima referida deve providenciar o envio regular de pessoal para limpar as águas estagnadas de superfície e os lixos acumulados nas bocas de drenagem.